別墅式電梯最初的需求是上樓下樓，但隨著行業(yè)的發(fā)展，業(yè)主對別墅式電梯的需求也在不斷增加。別墅電梯在解決上下樓功能的同時，還增加了實用功能，如方便加裝，土建改造小，整體美觀(如觀光別墅電梯)。別墅電梯主要有曳引電梯，液壓電梯，背包電梯，驅(qū)動力強的電梯，螺桿電梯，座椅式電梯，氣動真空電梯。
曳引電梯是由建筑物中的無機商用房電梯發(fā)展而來，其結(jié)構(gòu)與商用電梯相同。而別墅安裝時，需要業(yè)主提供一整座鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)的電梯井，電源一般要求為380V，需要電梯底坑。這種電梯有完整的轎廂，只要在家里有地方，負載就能做得很大，運行速度就能快一些。電梯轎廂內(nèi)裝飾可有多種選擇，而電梯裝飾可由電梯公司或精裝單位(一般需交納電梯裝飾配套費)完成。升降機運行時有輕微的振動會傳導(dǎo)到井壁，家中特別安靜的時候也會有一點噪音，因為有對重的存在，所以占用空間比較大。升降機需要15天一次的維護保養(yǎng)，包括潤滑，檢查零件等，但目前別墅升降機市場能做到2個月一次的維護保養(yǎng)已經(jīng)非常不易了。此類電梯可由大品牌迅達、蒂森、大名府等品牌均可生產(chǎn)制造，出貨量差異不大，運行效果主要取決于安裝水平，售價在10~20萬不等。
顧名思義，液壓電梯就是利用液壓原理驅(qū)動電梯。載重可以很大，在商業(yè)中基本用于大載重的貨梯，例如運輸汽車等。液力升降機在發(fā)生故障時可以通過放油的方式實現(xiàn)困人自救，但時間長了偶爾也會漏油。液壓升降機有自帶井道，也有需要業(yè)主提供井道的液壓升降機。升降機的速度不快，而且電機噪聲大。升降機附近可放置液壓缸，可避免下挖很深的底坑問題。液壓升降機有進口和國產(chǎn)兩種，售價10-20萬不等。如為圓形液壓升降機(門也是圓的)，售價可達一百萬以上。
行李箱電梯類似學(xué)生行李箱，對重在電梯的后側(cè)，轎廂受力點偏后，運行一段時間后振動和噪音會增大。
強驅(qū)式電梯又稱卷揚式電梯，在電梯的頂部有一臺電動機，它通過鋼絲繩帶動電梯上下。這種電梯比引線電梯能耗更大，安全性能更差。
螺旋升降機一般由左右兩根螺旋帶動電動平臺上下運行，由于載重較大，最早用于貨物運輸。改用家用電梯后，螺桿變成了一根，在電梯的后面，沒有轎廂。升降機一般自帶井道，淺底坑，內(nèi)部裝飾效果極佳。運轉(zhuǎn)一段時間后，噪音和振動增加。進口商品主要為Cibes和Aritco，江浙地區(qū)有很多國產(chǎn)品牌，售價在10-20萬不等。
當(dāng)家中無座位電梯時，安裝電梯是個不錯的解決辦法，但樓梯寬度最好大于1000mm，否則裝上座位導(dǎo)軌后，可以通過的寬度較少，但頂式固定座位電梯也有，不接觸，不可評論。進口座椅電梯均為國產(chǎn)，售價8-15萬元。
真空氣升降機去年開始在中國銷售，利用壓差帶動升降機上下運行?，F(xiàn)在世界上只有美國的PVE公司在國內(nèi)生產(chǎn)，總代理。安全性能高，免維護，利用自重實現(xiàn)困人自救。自帶井道，220V電壓，由于產(chǎn)品自重較輕，無底坑，在躍層中同樣適用。僅供圓形產(chǎn)品，室外不可安裝，售價50-100萬。
