電梯作為修建物筆直交通的首要東西，其選型裝備的好壞，直接影響修建物功效的發(fā)揮，新梯需求大多數(shù)來(lái)自公租房、廉租房、棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、醫(yī)院、校園、軌道交通、政府辦公樓等項(xiàng)目，結(jié)合詳細(xì)事例，對(duì)部分業(yè)態(tài)電梯進(jìn)行本錢剖析。
1、按用處分類：乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、雜物電梯、參觀電梯、車輛電梯、船只電梯、修建施工電梯、其它類型的電梯。
2、按驅(qū)動(dòng)方法分類：溝通電梯、直流電梯、液壓電梯、齒輪齒條電梯、螺桿式電梯、直線電機(jī)驅(qū)動(dòng)的電梯。
3、按速度分類：低速梯(低于1.00m/s)、中速梯(1.00～2.00m/s)、高速梯(大于2.00m/s~5.00m/s)、超高速(超越5.00m/s)。
一、電梯運(yùn)轉(zhuǎn)本錢
1、電費(fèi);
2、電梯上門修理費(fèi)(如簽了維保合同就只發(fā)生維保費(fèi)用);
3、電梯年檢，還需要付出年檢費(fèi)用;
4、配件損壞修理費(fèi)或許替換費(fèi)。
二、電梯置辦本錢
電梯必定要契合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因而電梯本錢需要在制作商契合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行本錢剖析。以1000KG，1.0M/S，6層的電梯來(lái)進(jìn)行本錢剖析。
電梯本錢應(yīng)該包含如下幾個(gè)內(nèi)容組成：部件本錢，固定費(fèi)用，收購(gòu)與出售費(fèi)用，人工工資，能耗、包裝以及利稅。這部分費(fèi)用是不行動(dòng)的，僅有的彈性是贏利。
電梯制作企業(yè)的贏利一般出廠價(jià)格按一切本錢價(jià)格后除以0.9作為最低價(jià)格。核算一臺(tái)一般有機(jī)房電梯，不管企業(yè)的巨細(xì)，品牌的巨細(xì)，一臺(tái)1000KG，1.0M/S，6層6站6門，VVVF操控，不銹鋼轎廂與首層不銹鋼門，工廠本錢大概在9萬(wàn)-10.5萬(wàn)之間/臺(tái)，工廠出廠價(jià)格大概是10萬(wàn)至12萬(wàn)/臺(tái)。一般電梯企業(yè)出廠價(jià)不含出售費(fèi)用，因而電梯的出售價(jià)格比本錢價(jià)添加5%，首要是出售費(fèi)用以及出售管理費(fèi)用，因而企業(yè)直接出售或許給代理商的價(jià)格大概是10.5萬(wàn)-12.6萬(wàn)/臺(tái)，在相同速度下添加一層價(jià)格大概是4500-5000元。上述價(jià)格悉數(shù)為最新部件，假如收購(gòu)時(shí)分出售價(jià)格低于10萬(wàn)/臺(tái)的，很難確保悉數(shù)是最新部件。
一般電梯企業(yè)在電梯交貨前，一切的部件價(jià)格基本上付出完結(jié)，因而取得最低價(jià)格的僅有方法是在設(shè)備交貨前付出85%以上的電梯設(shè)備款。假如只付出50%，電梯企業(yè)必定要核算借款利息以及危險(xiǎn)，因而出售價(jià)格必定比基本核算價(jià)格要高，電梯收購(gòu)合同的付出方法是在交貨前付出85%-95%電梯設(shè)備款。
關(guān)于電梯收購(gòu)，電梯投標(biāo)發(fā)生的費(fèi)用必定會(huì)添加到投標(biāo)時(shí)報(bào)的價(jià)格中，投標(biāo)費(fèi)用一般為2%，因而電梯價(jià)格天然要添加。
電梯品牌
1、世界一線電梯品牌：奧的斯電梯(美國(guó))、迅達(dá)電梯(瑞士)、通力電梯(芬蘭)、蒂森克虜伯電梯(德國(guó))，以上品牌為電梯職業(yè)的一線品牌，均為獨(dú)資工廠;所述型號(hào)為適合于酒店、商場(chǎng)等公用設(shè)施運(yùn)用的商務(wù)電梯，其間排名前三的奧的斯、通力、蒂森克虜伯三品牌為電梯職業(yè)的高端品牌，占有著國(guó)家重型建設(shè)項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)碼頭、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓及公用設(shè)施的絕大部分市場(chǎng)占有率。
2、世界二線電梯品牌：三菱電梯(日本)、快客電梯(英國(guó))、日立電梯(日本)、快速電梯(英國(guó))、富士達(dá)電梯(日本)、東芝電梯(日本)
3、國(guó)內(nèi)一線品牌：三菱電梯(上海)、蒂森電梯(上海)、日立電梯(廣州)、西子奧的斯(杭州)、東芝電梯(沈陽(yáng))，以上品牌均為合資品牌，是世界上一線品牌在國(guó)內(nèi)的合資工廠，商標(biāo)和原品牌不一樣，產(chǎn)品品質(zhì)衡量原則也比母公司產(chǎn)品有所下降，但此類電梯占有國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的絕大部分市場(chǎng)占有率，所以知名度比較來(lái)說(shuō)較高。
