業(yè)主選電梯，要看你家是否預留井道，有井道好辦，井道尺寸多少，挖了地坑沒有，有預留機房沒有，客梯分有機房，無機房兩種(家里裝電梯沒有裝液壓的)電梯銷售員會根據(jù)你家的電梯井道，和土建(門洞開多大，哪里有梁不能動，哪里不合適要打掉，哪里需要封住或者加梁，哪里可以打穿墻螺絲，是否方便導軌安裝)等等，來設計你的電梯，工廠會出電梯圖紙給你，施工也按照電梯圖紙來施工。

　　假如沒有井道，那么室內(nèi)或者室外安裝電梯，就要砌井道，或者做鋼結構井道，一個鋼結構井道和電梯差不多價錢了，現(xiàn)在又鋼材漲價。鋼結構井道又分是鋼化玻璃的，還是防火板的等等。

　　一個電梯使用起來，感覺如何，是好是壞，也不能只是片面的用廠家實力和工廠生產(chǎn)量來區(qū)分。還是那句電梯行業(yè)話：3分靠質量，7分靠安裝和維保。

　　電梯是通過曳引機(主機，類似于發(fā)動機的馬達)牽引轎廂(就是你乘坐的那個空間)在軌道上(客梯常用89導軌，還有75的等等，我覺得不良廠家減配后利潤上去了，質量堪憂，減配的反正我是不敢賣)行駛的，比如你導軌安歪了，再好的電梯也白費，晃，咯吱響。電梯安裝不好的一線品牌我見過太多了。

　　電梯是特定種類設備，國家對電梯是有一系列標準的，國家有關部門(特定種類設備檢測院)是要對電梯進行驗收的。檢測你的電梯，首先產(chǎn)品設計上是否合格，第二，各種指標是不是滿足國家標準，差一厘米都不行。等等等等，一系列的把關。經(jīng)過國家機關部門的檢驗驗收合格后，會出質量報告，然后發(fā)安全驗收合格證出來給業(yè)主，才能夠正常的使用。

　　什么樣的電梯才算是好電梯的?

　　首先，一線品牌好，年產(chǎn)7-8萬臺，8大品牌的銷量占全國市場占有率的90%。二八定律嘛。實際就是這樣。這8大品牌用哪一家都很不錯。

　　第二，安裝人員專業(yè)，地方大公司(安裝維保大公司，可不是電梯銷售大公司)。什么叫地方大公司?不是他們裝了多少臺，而是他們有自己的安裝工人，不是外面外包的流竄安裝隊。怎么區(qū)分?查社保，查從業(yè)資格證(分兩種：機電，電氣。)怎么查?讓他們提供出來，公司都有的。

　　第三，你去坐一坐你預購品牌的電梯，坐一坐給你安裝電梯的公司正在使用的電梯，行駛的穩(wěn)不穩(wěn)，晃不晃，有無異響，開門是否順暢，光幕反應快不快，五方對講能不能用，電梯打檢修后應急燈光是否開啟，等等。坐著舒服，穩(wěn)，就是好電梯，不穩(wěn)，說的天花亂墜也沒用。

　　最后，一線品牌價格高，我從業(yè)有我個人自己的觀點：世界上沒有最好的電梯，只有適合業(yè)主的，才是好電梯。當然，前提是質量。業(yè)主買東西，圖的就是個性價比，誰不知道一分價錢一分貨。你家里裝個別墅梯，用通力、奧的斯，一報價，嚇你一跳。而且就一臺，人家不一定賣給你(很不理解對吧?)業(yè)主挑選電梯，要綜合幾家來判斷，你的預算，你的現(xiàn)場真實的情況(設計你的載重大小，轎廂大小，提升高度，每層層高等)，別墅電梯還要加轎廂裝潢，這里邊價格水很深呦。

　　我的建議是，在條件允許的情況下，選個一線品牌的合資品牌，找找熟人，看你們當?shù)赜袥]有親戚認識相關從業(yè)人員，讓他給你推薦幾個品牌，報個價格，合資品牌不像一線品牌貴的離譜，質量靠攏一線，比三線的好太多了。為什么一線大企業(yè)要弄合資出來，就是因為看準了這方面消費者的心理，有市場(想選好的還嫌貴，那就折中一下)。然后找個靠譜的安裝公司，一定要檢驗!一定要檢驗!

　　正規(guī)廠家都是一樣的正規(guī)，不正規(guī)的廠家千差萬別，比如上新聞的某液壓電梯出事了，到現(xiàn)場一看，這就是一液壓升降平臺，根本不是電梯，所謂“電梯”，是有一整套的相關說明的，所有部件都有規(guī)定的，這也是為什么電梯長得都差不多的原因，長得不像電梯的但是又說是電梯的，我不評價，也別讓我評價，我不懂這東西。

　　曳引式，現(xiàn)在有些戶井道又小又想要個大點的轎廂，所以不選擇曳引式，這個我也不評價，我也不懂。選擇曳引式的原因是維修和救援性價比高，如果你選擇非曳引式的，你被關電梯里了，你找的修電梯的又是很普通的那種，那么他來了以后得先研究研究救援流程才能把你放出來，說不定還要打電話問人。維修也是一樣的，外圍倒是看不出來，不同結構的核心部位壞了的話，維修人員的一邊學一般修。這就是性價比不高。

　　國產(chǎn)電梯主要是便宜，電梯便宜也就從另一方面代表著結構相對比較簡單，好修，維修便宜，保養(yǎng)便宜，好處多多。

　　井道問題主要是避免使用磚結構和鋁合金結構，如果非要用這種結構，我不評價，我不懂，反正這電梯也不是我用。

　　普通的控制管理系統(tǒng)主要是維修性價比高，基本上所有維修老鳥都沒什么問題，大不了一邊翻隨機資料一邊修。但是，有部分廠家雖然用的是普通控制管理系統(tǒng)，但是是改過加了密的。

　　免保時間不宜太長，一般超過兩年的腦子要打個問號，如果告訴你終身免保的，這種我是有多遠躲多遠，正經(jīng)的公司免保時間都相似，不正經(jīng)的公司免保時間各有各的不同。